Guida pratica e veloce per conoscere le informazioni necessarie ad approfondire la propria conoscenza sull'
agenzia del territorio quotazioni, che in questo caso sono quotazioni immobiliari.
L'Agenzia delle Entrate è l'ente preposto a occuparsi delle gestione e della supervisione delle quotazioni che vengono pubblicate; oltre a questo, gli altri
servizi a cui poter accedere online sono: consultazione rendite catastali, correzione dati catastali online, ricerca particelle fabbricati non dichiarati, ispezione ipotecaria, interrogazione stato pratica catastale, prenotazione appuntamenti servizi catastali e ricerca particelle delle variazioni colturali.
Sono poi disponibili altri servizi che necessitano della registrazione dell'utente, come: planimetria catastale, presentazione dei documenti per la riscossione, consultazione delle banche dati, aggiornamenti catastali e ipotecari, risultanze catastali, estratto mappa catastale e altri ancora che possono essere rinvenuti sulla seguente
pagina.
Per chi si avvale delle stime delle quotazioni immobiliari dell'agenzia del territorio è bene tenere presente che queste vengono redatte sulla base dei parametri dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia ma non possono sostituire completamente la stima stessa poiché la quotazione funge solo da ausilio per la redazione della stima finale. Il
parametro generale cui si fa riferimento per effettuare la quotazione prende in considerazione lo stato conservativo prevalente riferito alla zona in cui è ubicato.
Per effettuare una stima precisa dell'unità immobiliare è pertanto consigliato rivolgersi aun tecnico professionista che espleti i calcoli e le procedure necessari per redigere il documento finale attestante il valore dell'immobile.
Se si vuole comunque effettuare una prima stima sommaria basata sui riferimenti rinvenibili online si può accedere alla Guida alla consultazione delle
quotazioni OMI.
L'Agenzia delle Entrate ha messo in rete un motore di ricerca che serve per consultare la banca dati delle quotazioni immobiliari; su questo
link infatti si può effettuare una ricerca inserendo la provincia relativa all'ubicazione dell'unità immobiliare, da una prima ricerca si potrà restringere ulteriormente il campo selezionando i comuni presenti nella banca dati e consultare la documentazione relativa.
