Una breve ma dettagliata descrizione sulla
calcolatrice mutuo: come utilizzarla, dove reperirla, quali caratteristiche prendere in considerazione e le procedure da portare a termine.
Il mutuo rappresenta uno degli strumenti economici più validi e sicuri per ottenere un prestito al fine di sostenere spese che non potrebbero essere compiute altrimenti. Il mutuo infatti viene richiesto a un istituto creditizio da un soggetto pubblico o privato che sia in grado di restituire la somma ricevuta con una regolamentazione che prende il nome di
piano d'ammortamento. Questo strumento contiene l'indicazione dell'ammontare delle rate, della quantità delle rate e delle loro scadenze.
In alternativa, se il richiedente mutuo si trova in ristrettezze economiche può presentare un
garante all'istituto creditizio per ricevere il prestito a fronte della stabilità economica dimostrata del garante. La banca concede il mutuo quando le garanzie presentate sono idonee per corrispondere le rate che il mutuatario non riuscirebbe a coprire. Per questo vengono solitamente valutati la tipologia del contratto di lavoro del garante e il suo patrimonio.
Nella fase di richiesta del mutuo il mutuatario, ciò chi richiede il mutuo, deve tenere in considerazione le varie tipologie di mutuo e le caratteristiche che si adattano meglio alle proprie esigenze e alla propria liquidità. Esistono infatti sia i mutui a tasso fisso, sia i mutui a tasso variabile che i mutui a tasso fisso. Questi hanno delle sostanziali differenze tra loro poiché vengono calcolati prendendo in considerazione differenti indici che sono maggiormente spiegati e approfonditi nell'articolo
tassi mutui.
Prima di rivolgersi a un istituto creditizio per richiedere un mutuo può essere utile prendere delle informazioni per scegliere il mutuo più adatto e conoscerne i dettagli più significativi. Per questo può essere utile visionare i
siti dei vari istituti creditizi o i motori di ricerca che confrontano più mutui contemporaneamente.
Sono disponibili anche delle piattaforme con funzione calcolatrice mutuo che calcolano il relativo piano d'ammortamento sulla base dei parametri inseriti dal richiedente. In questo modo si ha un primo prospetto su quali siano le condizioni migliori tenuto conto dei tassi d'interesse maturati e della lunghezza e della natura del piano d'ammortamento.
Su alcuni tipi di calcolatrice mutuo è inoltre possibile simulare anche l'andamento dei mutui con tasso variabile e ottenere il totale degli interessi pagati, la rata media e massima e le eventuali detrazioni fiscali di cui si può usufruire.
