Il
calcolo degli interessi del mutuo non è cosa semplice. Sono infatti tante le condizioni che chi stipula il contratto per il
mutuo si trova a dover sottoscrivere: tasso di interesse fisso o variabile, valuta di riferimento, tempo per estinguere le rate, eccetera.
Fortunatamente, gli strumenti che permettono il calcolo online sono molti, facilmente utilizzabili grazie alla loro intuibilità e, soprattutto,
gratis.
Uno è quello di
Mutui.it . Con questo servizio, si possono calcolare gli interessi fornendo tre parametri:
rata, importo e durata del finanziamento. Ma il sito permette anche di compiere operazioni differenti, grazie alla voce “Tutti i calcolatori”:
- data la rata e la percentuale del tasso di interesse, conosci l’importo erogabile dalla banca per ciascuna durata possibile del mutuo (5, 10, 15, fino a 40 anni…);
- oppure, dati capitale da investire e percentuale del tasso di interesse, scopri l’importo di ogni rata, a seconda della durata del mutuo (sempre da 5 a 40 anni).
In più, il sito permette anche un altro servizio: il calcolo del Taeg (cioè, il Tasso Annuo Effettivo Globale). È un numero solo virtuale, ma che permette di scoprire immediatamente quale, tra
due mutui confrontati, sia quello più costoso: per scoprire di più su questo coefficiente, puoi
cliccare qui. Altrimenti, Mutui.it permette anche questo calcolo (sempre alla voce “Tutti i calcolatori).
Attenzione però: quando si fa il calcolo degli interessi del mutuo, è necessario
conoscere le spese aggiuntive: ad esempio, le spese notarili e le imposte per la prima e la seconda casa.
Calcolodelmutuo.com viene incontro appunto a queste esigenze, grazie alle voci che puoi trovare in alto nel menu. Oltre a ciò, puoi compiere normalmente il calcolo degli interessi e anche confrontare due mutui differenti per scoprire quale sia quello più conveniente.
C’è poi un servizio dei CAF ACLI che ti permette ancora un altro servizio, sempre gratuito: e cioè, la quota degli
interessi detraibili dal mutuo, secondo la legislazione corrente. Il funzionamento del calcolatore online, che trovi
qui, è poi lo stesso degli altri che abbiamo visto: devi solo aggiungere, in più, le voci dello scopo del mutuo e della data della prima rata. Non occorre neppure registrarsi al sito per poter utilizzare il software di calcolo.
