Detrazioni agenzia immobiliare

Quando si parla di “detrazioni agenzia immobiliare” ci si riferisce alla possibilità di portare in detrazione dal pagamento delle imposte anche una parte delle spese sostenute per l’intermediazione immobiliare. L’acquisto di una casa tramite la mediazione dell’agenzia immobiliare, infatti, comporta l’esborso di una quota da corrispondere agli intermediari e ai rivenditori per il servizio prestato. Con le detrazioni agenzia immobiliare è possibile risparmiare sulle spese sostenute per l’intermediazione, di cui, nella maggioranza dei casi, non si riesce a fare a meno per la ricerca e l’acquisto di un immobile.

Con tale tipologia di agevolazione il legislatore prevede la possibilità per le i nuclei familiari, per i gruppi e per i singoli di avvalersi di una detrazione fiscale del 19% del costo sostenuto nel limite di 1.000 euro, in quanto margine dell’importo massimo del valore della spesa. Si tratta di un provvedimento che prevede dei vincoli circa la fruizione dell’agevolazione. In particolare si ricorda che tale detrazione è concessa solo per l’acquisto della casa principale e solo nei casi in cui l’intermediario sia registrato come “agente immobiliare”, secondo la normativa esplicitata dalla Legge n. 39 del 1989. Inoltre, si aggiunge che la detrazione fiscale è applicabile solo dopo l’acquisto della prima casa, tramite l’indicazione dell’agevolazione nella dichiarazione dei redditi.

Si tratta di un provvedimento pensato, concretizzato ed emanato al fine di favorire l’acquisto della prima della casa, dal momento che, come già accennato, muoversi nel mercato immobiliare senza la mediazione delle agenzie specializzate in merito può essere difficile.

La Direzione Regionale Piemontese dell’Agenzia delle Entrate ha realizzato la “Guida pratica alle principali agevolazioni fiscali”, che i cittadini possono consultare per saperne di più in merito. Si tratta di una guida informativa circa tutte le agevolazioni fiscali previste, di cui possono avvalersi i cittadini in possesso di determinati requisiti. Inoltre, navigando la sezione “Tasse e Tariffe”, presente nel canale “Utenze” di Guida Consumatori, è possibile venire a conoscenza delle altre detrazioni fiscali e dei requisiti che occorre possedere per usufruire delle agevolazioni contemplate. Infine, per conoscere i principali contatti e le sedi degli uffici competenti che fanno capo all’Agenzia delle Entrate su tutto il territorio nazionale, potete consultare la sezione di “Indirizzi Utili”, di Guida Consumatori, appositamente dedicata all’ente.